1-continent.ru
Мы работаем Без выходных с 9:00 до 18:00 Таганрог, ул. Октябрьская, 21Показать на карте
+7(928)618-85-81
685436860continent.taganrogcontinent0001@yandex.ru

Жилье в новостройках Таганрог. Продажа квартир в новостройках.

Подобрать новостройку: КвартирыДомаКоммерция
Квартиры на объекте, количество комнат
Найдено объектов: 34
ЖК "Южная Столица"
Район: ПМК СЖМ

Количество этажей: 3

Количество подъездов: 4

Дом Сдан!

Добавить в избранное
1-комнатная от: 1 376 000 р.
2-комнатная от: 2 176 000 р.
3-комнатная от: 3 104 000 р.
Цена: 30 000 руб. за м2
ЖК "Русь"
Район: Русское поле

ЖК "РУСЬ"

Квартиры сдаются с высокой степенью готовности

Срок сдачи: 2-й квартал 2019 г.

Количество этажей: 9

Квартиры подходят под военную ипотеку!!!! 

Добавить в избранное
1-комнатная от: 1 275 450 р.
2-комнатная от: 2 156 550 р.
3-комнатная от: 2 826 450 р.
Цена: 33 000 руб. за м2
ЖК "Олимпийский"
Район: Центр
Застройщик: ООО "Перспектива"

 

ЖК  "Олимпийский"

Срок сдачи: 2 квартал 2019г.

Кол-во этажей: 9 этажей
Добавить в избранное
1-комнатная от: 1 461 600 р.
2-комнатная от: 2 080 800 р.
3-комнатная от: 335 520 р.
Цена: 36 000 руб. за м2
ООО Перспектива ЖК Андреевский
Район: СЖМ
Застройщик: ООО "Перспектива"

Дом состоит из девяти подъездов.

Квартиры с 1 по 5 подъезд сданы. 

Квартиры с 6 по 9 подъезд- сдача декабрь 2018г.

Добавить в избранное
1-комнатная от: 810 000 р.
2-комнатная от: 1 004 000 р.
Цена: 26 000 руб. за м2
ООО "Универсал-Центр Юг Авиа" (4-я очередь)
Район: Русское поле

Количество этажей: 10

Количество подъездов: 2

Срок сдачи: октябрь 2018 г.

Добавить в избранное
1-комнатная от: 1 159 420 р.
2-комнатная от: 1 818 300 р.
Цена: 28 000 руб. за м2
Таганрог

Если объект планируется продавать в таганроге для постоянного проживания, то мы берем локации чуть менее выигрышные с точки зрения туристических маршрутов и удаленности таганрог. Но все-таки работаем в центре таганрог. Находим коммунальную квартиру чуть подальше от «центрального центра таганрога», и делаем всё то же самое квартира, только не забираем себе в управление. Люди покупают квартира студии и просто живут в них.

Подбор квартир

В жилье работать сложнее застройщика. В ситуации с апартаментами мы видим инвестора застройщика при подписании первого договора и в момент сдачи объекта. Дальше инвестор получает свой доход, и все довольны. Инвесторы не задают вопросов: «А почему здесь такие обои? А давайте мы сделаем здесь на полтона посветлее, повесим другую люстру?» Они относятся к этому как к проекту, приносящему прибыль. С жильем же человек хочет сделать что-то для себя застройщиками, ему хочется «поманеврировать новостройке», изменить какие-то нюансы.
Одно из немногих возражений клиентов, с которыми нам приходится работать, состоит в том, что долевая собственность – квартир новостройках. Тут стоит понимать, что все коммуналки – это долевая собственность, доли и продаются, и покупаются, в Питере с этим проблем никогда не было. К тому же мы собираем все необходимые документы, включая отказ от приоритетного права приобретения прямо на сделке купли-продажи. Если один из собственников решит продать свою часть объекта, он может никого не оповещать и никого не спрашивать. Более того, чтобы максимально успокоить человека, мы можем прописать в договоре, что при необходимости обязуемся продать квартиру в течение месяца цен, без требований оплаты своих услуг.

Некоторые клиенты приходят со своими юристами и агентами – это право покупателя, которое мы полностью поддерживаем, тем более что схема купить нетиповая. Они смотрят документы, это один из основных ритуалов: форму-7, форму-9, ЕГРН. В принципе, это все можно запросить и без нашего ведома, но, если что-то осталось не освещено, то мы предоставляем эти документы. Конечно же, покупатели уделяют большое внимание подготовке договоров: агентского договора, купли-продажи недвижимости (при покупке доли этот документ должен быть нотариально заверен), договоров подряда на строительно-монтажные работы и кадастровые работы новостроек таганрога.