Из чего состоит ежемесячный платеж по ипотеке?

Ежемесячный платеж по ипотеке состоит из двух частей:

• уплата основного долга
• уплата процентов за пользование деньгами банка

Соотношение этих частей колеблется. И по большей части это связано с видом платежей (дифференцированные и аннуитетные платежи).

Дифференцированные платежи — это платежи, у которых фиксированная только часть уплаты основного долга, а сумма по уплате процентов уменьшается с каждым месяцем выплаты ипотечного кредита. Таким образом, сумма ежемесячного платежа будет постоянно уменьшаться.

Аннуитетные платежи — это фиксированные по сумме ежемесячные платежи на протяжении всего срока кредитования. Внутри аннуитетного платежа со временем увеличивается сумма погашения основного долга заемщика и уменьшается оплата процентов за пользование кредитом.

Какие платежи выгоднее для заемщика?

Для того, чтобы понять, какая из схем оплаты ипотеки выгоднее для Вас, предлагаем посмотреть ролик из видеоблога:

Итак, можно сделать вывод, что аннуитетные платежи выгодны, если:

• Вам необходима большая сумма денег для ипотечного кредита
• Вам удобно платить ежемесячно равновеликие платежи, которые не будут обременять Ваш бюджет
• Вы планируете досрочное погашение ипотечного кредита

Вам стоит выбрать дифференцированные платежи в том случае, если:

• у Вас есть возможность на начальном этапе оплачивать большой ежемесячный платеж
• Вы планируете платить кредит весь срок без досрочного погашения
• Вам нужна относительно небольшая сумма денег в ипотеку

Для вашего удобства на нашем сайте работает специальный ипотечный калькулятор, рассчитать ипотеку используя наш калькулятор очень просто! Желаем удачи.

Риэлтор – это посредник в сделках с недвижимостью. По закону это может быть юридическое лицо или человек, который зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Риэлторы или агентство недвижимости ничего не строят, не покупают и не продают. Суть их деятельности – посреднические услуги на рынке недвижимости.

Риэлтерские агентства недвижимости в Таганроге предлагают своим клиентам помощь в поиске недвижимости и выборе подходящих вариантов. Часто они могут помочь в оформлении документов и юридическом сопровождение сделок купли-продажи. Серьёзные риэлтерские компании могут помочь и в оформлении технической документации на дом или квартиру и проконсультировать в вопросах получения кредита на покупку недвижимости. За счёт чего они получают свой доход? Они получают комиссионные с каждой своей сделки. В зависимости от объёма услуг и конкретных условий комиссионное вознаграждение, которое приходится выплачивать риэлтору, может составить ощутимую сумму.

В этом отношении равноценная, например, квартира без посредников в Таганроге или любом другом регионе России обойдётся значительно дешевле.

Покупка недвижимости без посредников

Недвижимость без посредников в Таганроге приобретается непосредственно у владельца на вторичном рынке недвижимости или у застройщика, если вы хотите новую квартиру или дом. Но именно в нашем городе есть и ещё один уникальный вариант. Центр новостроек «1 Континент» предлагает не только весь объём услуг хорошего агентства недвижимости, но и массу других интересных вещей и при этом посредником не является. За консультации, помощь в подборе жилья или коммерческой и загородной недвижимости и оформлении документации мы не берём комиссионных.

Наша компания плотно взаимодействует с застройщиками, банками, государственными органами, коммунальными и техническими службами. Интерактивные сервисы на сайте, обширная база данных по всем новостройкам Таганрога, консультации грамотных специалистов в распоряжении каждого посетителя нашего сайта или офиса.

Центр новостроек «1 Континент» — уникальный вариант выбора и покупки недвижимости в Таганроге без посредников, за реальную цену и на льготных условиях.

В этом вопросе Вам поможет онлайн сервис по подбору квартиры, а также наши специалисты при непосредственном обращении в наш офис.

Совет 2. Определите свой бюджет. Здесь важно реально оценить свои финансовые возможности и источники финансирования: собственные средства, ипотека, материнский капитал и т.д. В настоящее время такие известные банки как ВТБ24 и Сбербанк России тесно сотрудничают с нашим Центром новостроек «1 Континент», благодаря чему Вы сможете быстро и на выгодных условиях оформить заявку на ипотеку прямо в нашем офисе.

Многие застройщики предоставляют беспроцентные рассрочки, гибкие графики платежей и отсрочки платежа. Подробную информацию Вы можете получить в офисе нашей компании.
На нашем сайте есть Калькулятор Ипотеки, где Вы можете рассчитать ежемесячный платеж, исходя из стоимости объекта и срока кредитования.

Совет 3. Соберите сведения о застройщиках. Эту информацию Вам могут предоставить в нашем Центре новостроек «1 Континент». Наши специалисты проконсультируют Вас по ранее построенным объектам застройщиков и предоставят достоверные данные о надежности каждого. Наша компания является экспертом в сфере новостроек. У нас имеется самая полная база данных о застройщиках Таганрога.

Совет 4. Обратите внимание на ценовую политику застройщика. Сравните его цены с другими строительными компаниями. На нашем сайте Вы можете посмотреть цены на интересующие объекты. Так же Вы сможете получить исчерпывающую информацию при личном общении с менеджером в нашем офисе. Мы работаем с каждым клиентом индивидуально, обращая внимание на все желания и возможности покупателя.

Благодаря нашей специализации на сегменте новостроек, мы поможем сделать оптимальный выбор, дать экспертную оценку и сравнить объекты по всем характеристикам.

Совет 5. Определитесь с этапом, на котором хотите купить квартиру в новостройке. Это важно, так как цены на новостройки в Таганроге на начальной стадии строительства гораздо ниже, чем на новостройки введенные в эксплуатацию. В нашем Центре новостроек «1 Континент» Вам предоставят полную информацию о всех объектах и этапах строительства.

Совет 6. Определившись с застройщиком и объектом покупки, ознакомьтесь с документацией. Мы предоставим все необходимые документы строительной компании и документы на строящийся объект.

Как одним из доказательств надежности застройщика, может служить аккредитация солидным банком. Аккредитация – это процесс, результатом которого является официальное подтверждение качества предоставляемых услуг в какой-либо сфере. В данном случае – в строительстве жилых многоквартирных домов. Это определенного рода проверка «на прочность» застройщика и объекта.

Совет 7. Обратите особое внимание на договор. Проверьте правильность указания в нем: предмета договора – квартиры, участников – покупателя и застройщика, цены, времени и сроков,  способа исполнения обязательств, прав и обязанностей сторон.

Центр новостроек «1 Континент» работает напрямую с застройщиками Таганрога и не обременяет сделку купли-продажи квартиры в новостройке дополнительными комиссиями. Сотрудничая с нами, Вы можете быть уверены в чистоте и прозрачности сделки. Мы поможем Вам подобрать наилучший вариант с учетом Ваших желаний и возможностей.

Возможности перепланировки квартиры

Любой многоэтажный дом – это совокупность стен, перегородок и перекрытий, которые разделяют и организуют пространство внутри него. Кроме того, везде проложены различные коммуникации, доступ к которым имеет каждый из жильцов. Место каждой перегородки, трубы водоснабжения или батареи отопления определено проектом. Он утверждён и согласован всеми инстанциями и службами, которые отвечают за строительство здания, его эксплуатацию и безопасность.

Однако, здесь есть одна тонкость. В любом доме есть элементы конструкции, которые обеспечивают его прочность – наружные и внутренние стены, некоторые перегородки. Их размещение строго определено. В то же время в каждой квартире есть перегородки, роль которых сводится только к организации внутреннего пространства квартиры и влияет на общую прочность. Именно этот факт и позволяет сделать особый проект планировки квартиры для любого владельца, если у него появится такое желание.

Сделать перепланировку можно двумя путями. Получив ключи от нового жилья, вы готовите свой проект размещения перегородок, мест подключения к коммуникациям и приступаете к длительному согласованию в различных инстанциях. Только затратив много сил, времени и денег вы сможете снести лишнее и добавить необходимое. Это один вариант.

Второй вариант удобнее, проще и много дешевле – перепланировка квартиры во время строительства. Здесь все изменения вы согласуете только с организацией застройщиком. Если ваш проект не нарушает целостности здания, не ущемляет интересы других жильцов и не создаёт трудностей в реализации для самих строителей, они всё сделают сами. Строители успешно сдают дом и продают вам вашу квартиру, а вы получаете жильё своей мечты.

Как реализовать перепланировку на практике

Работа над проектом внутренней планировки квартиры с застройщиком тоже процесс ответственный и требующий специальных знаний. Кроме того, не каждый застройщик может согласиться на работу с вашим проектом. Но выход из такой ситуации есть. Центр новостроек «1 Континент» может вам помочь в этом деле. Специалисты компании помогут разработать реальный проект планировки квартиры, согласовать его с застройщиком и получить все необходимые документы.

Предлагая квартиры в новостройках Таганрога, наша компания стремится к тому, чтобы каждый клиент остался доволен. И если для этого требуется сделать перепланировку квартиры ещё на этапе строительства – мы сделаем это для вас.

Таких мифов несколько. Например, некоторые утверждают, что покупая квартиры в новостройке от застройщика люди рискуют потерять свои деньги или не получить жильё в обещанные сроки. Возникновению подобного мифа мы обязаны СМИ и безосновательным слухам. Каждый случай с обманом дольщиков получает широкую огласку, а недобросовестные застройщики своего рода негативную «рекламу». Между тем, компании застройщики, даже не имея громкого, раскрученного имени, каждый день спокойно выполняют свою работу, строят отличное жильё и с честью выполняют свои обязательства.

В Центре новостроек «1 Континент» любой желающий может получить информацию о застройщиках Таганрога и о его репутации. Для этого достаточно просто обратиться к нам. Лишней эта информация не будет, а уверенности в своём выборе у будущего владельца квартиры или дома прибавится.

Согласно ещё одному мифу считается, что для долговременного вложения средств первичная недвижимость в Таганроге подходит меньше, чем жильё, предлагаемое на вторичном рынке. В реальности, вложения в новостройку более выгодны. Во-первых, вы получаете абсолютно новое жильё современной планировки в перспективном районе по своему выбору. Обращаясь на вторичный рынок жилья, вы этого лишены. Приходится выбирать из того, что есть – а есть изношенные коммуникации и инженерные сети, тесные комнаты и устаревшая планировка. Да и разница в цене может оказаться вовсе не в пользу старой квартиры.

Живёт среди людей и ещё один миф по поводу жилья в новостройках. Это необходимость дополнительных расходов на исправление строительного брака. Здесь опять же всё зависит от вашего выбора. У надёжного застройщика с хорошей репутацией и качество строительства нареканий не вызывает. В тоже время, жизнь в квартире, которая куплена на вторичном рынке, почти всегда начинается с ремонта.

Мифы и реальность на рынке недвижимости это данность. Разобраться, что есть что всегда можно с помощью специалистов, например таких, какие работают в Центре новостроек «1 Континент». Мы мифы не создаём, мы владеем реальной информацией о рынке первичной недвижимости в Таганроге.

1. Цена. На квартиры в новостройках Таганрога цена за квадратный метр ниже, чем на «вторичном» рынке. Зачастую это связано с тем, что квартиры в новостройках Таганрога продаются в еще строящихся домах.
Так же цена может колебаться в зависимости от стадии строительства дома: закладка фундаментастроительство «коробки» домасдача дома в эксплуатацию

В Центре новостроек «1 Континент» собрана самая полная база данных о новостройках нашего города. Наши специалисты помогут подобрать квартиру в новостройке Таганрога в зависимости от Ваших потребностей и бюджета.

2. Отделка и ремонт. Продажа квартир в Таганроге на «вторичном» рынке имеет свой обязательный «бонус» — ремонт от предыдущих хозяев. Обои с безвкусными цветочками и старая плитка в ванной будет напоминать о прошлой жизни квартиры. И не всегда есть возможность сразу после покупки приступить к грандиозному ремонту. С новостройкой все иначе. Дизайн и ремонт в новой квартире будет подвластен только Вашим желаниям и фантазии.

3. Планировка. Квартиры в новостройках Таганрога отличаются большей площадью, чем «вторичка». Чаще всего это светлые и просторные квартиры, спроектированные по последним новейшим технологиям. В таких квартирах выше потолки, больше окна. В монолитных новостройках есть возможность индивидуальной планировки. Еще такие квартиры называют «свободной планировки». Только Вы решаете где будут стены и перегородки, сколько будет комнат и какой площади.

В Центре новостроек «1 Континент» Вам помогут подобрать квартиру Вашей мечты. Мы знаем абсолютно все о новостройках нашего города, что делает нас первыми и единственными квалифицированными специалистами в этом сегменте недвижимости в Таганроге.

4. Новые коммуникации. В квартирах «вторичного» рынка зачастую системы водоснабжения и отопления требуют дорогостоящего ремонта. В новостройке Вы не столкнетесь с такой проблемой. Вы покупаете новую квартиру с новыми коммуникационными системами. Электропроводка в новостройках также рассчитана на современные мощности бытовых приборов.

5. Новый подъезд и лифт. Каждый раз возвращаясь домой после тяжелого рабочего дня, Вы будете заходить в чистый новый подъезд, чем не может похвастаться недвижимость в Таганроге «вторичного» рынка. А наличие в новостройках грузовых лифтов значительно упростят процедуру переезда.

6. Отсутствие комиссии при покупке новостройки. Купить квартиру в Таганроге без посредников очень сложно на «вторичном» рынке. Все чаще продавцы обращаются к агентствам недвижимости, которые берут комиссию за посреднические услуги. Центр новостроек «1 Континент» работает без комиссий, обременяющих покупателя. Наши услуги оплачиваются застройщиками.

7. И еще один заключительный аспект – экология. В большинстве случаев для строительства новостроек приобретаются земли в экологически чистых районах города. С одной стороны Вы получаете развитую инфраструктуру района, а с другой – тишину, спокойствие и чистый воздух. Уютные дворы с новыми детскими площадками, и никаких гаражей «ракушек».

Выбирая новостройку, Вы избавите себя от многих проблем и неудобств. Наша компания «1 Континент» поможет приобрести жилье без юридических трудностей и бумажной волокиты. Мы работаем только с проверенными строительными компаниями и по ценам застройщиков. Вам не придется оплачивать дополнительные комиссии и вознаграждения. Для консультации и получения подробной информации Вы можете заказать обратный звонок илисвязаться с нами самостоятельно.

Фактически, материнский капитал не деньги, а Сертификат на право их использования. Причём сделать это можно только в рамках, которые предусмотрены законодательством и на определённых условиях. Например, если вы решили воспользоваться материнских капиталом для улучшения жилищных условий, придётся учесть следующее:

Во-первых, материнский капитал – это деньги всей семьи во всех смыслах. При оформлении ипотеки у каждого из членов семьи, в том числе детей, должна быть своя доля в будущей жилплощади. Для детей она в законодательстве специально не оговаривается и может быть чисто символической, но должна быть обязательно.

Во-вторых, вряд ли вы сможете оформить ипотеку с помощью материнского капитала, если его часть вы уже использовали для других целей. Для оформления ипотеки можно использовать и часть материнского капитала и только потом оставшиеся средства направить на другие цели.

В-третьих, ипотека под материнский капитал возможна только для жилья, которое находится на территории Российской Федерации и оно должно улучшать ваши жилищные условия, а не наоборот.

В-четвёртых, важно, когда рассматриваются материнский капитал и ипотека условия предусматривают обязательную регистрацию брака в семье. Здесь не может быть «гражданских» супругов.
Использование материнского капитала для оформления ипотечного кредита, кредита на покупку квартиры или строительство дома может вызвать вопросы у каждого. Здесь могут проявиться и технические и юридические проблемы. Поэтому помощь специалистов компании «1 Континент» вам обязательно пригодится.

Мы сможем помочь не только своими консультациями. С помощью «Ипотечного калькулятора» на нашем сайте вы сможете рассчитать приемлемые условия ипотечного кредитования. Мы поможем подобрать интересный для вас вариант квартиры, дома или загородной недвижимости на берегу моря. Ну а наша помощь в оформлении документов с учётом всех юридических нюансов и технических тонкостей вам обязательно пригодится.

Центр недвижимости «1 Континент» работает напрямую с застройщиками, банками и государственными органами. Мы предоставляем уникальный сервис для каждого из своих клиентов и помогаем людям приобретать недвижимость с минимальными усилиями и затратами.

Объясняется такая необходимость просто. Ремонт, как говорится, бывает качественным и есть ремонт, который сделан своими руками. Если вы профессиональный строитель, отделочник и вообще мастер «на все руки», то достойное качество ремонтных работ обеспечить реально. В противном случае лучше это дело поручить специалистам. Замена оконных рам, установка и замена межкомнатных и входных дверей – для выполнения подобных операций требуются и сами окна и двери, и специальные навыки, материалы, инструмент. Поэтому здесь проще и надёжнее обратиться в специализированную компанию.

Аналогично рекомендуется поступить при монтаже новой электропроводки, проведении сложных работ по замене или установке сантехнической арматуры. Переноска ванны или раковины, устройство тёплых полов также требуют специальных навыков и знаний. Кроме того, например, при работе с электропроводкой и электрооборудованием у специалиста должен быть и специальный допуск.

Ремонт ремонту рознь. При доведении до полной готовности стройварианта квартиры от застройщика в Таганроге важна степень её готовности. Если стены качественно оштукатурены и загрунтованы, на полах сделана идеальная стяжка, а вся электрика и сантехническая арматура вас устраивает – работы в этом случае приобретают черты обычного косметического ремонта. Вы самостоятельно можете оклеить стены обоями или нанести какое-либо другое покрытие. Имея навыки по укладке полов – можно сделать и это.

Если предварительные работы по подготовке стен, потолков и пола к окончательной отделке не сделаны или сделаны плохо – самое время звать специалистов. От того, насколько качественно и профессионально будут выполнены такие работы, полностью зависит окончательный вид квартиры. На плохую стяжку нельзя правильно положить полы, а дефекты штукатурки не скрыть никакими ухищрениями.

Ремонт квартир в Таганроге на «отлично» делают многие организации. А будут ли они заниматься им полностью или окажут вам помощь, выполнив только самые сложные виды работ – это решать вам. Помочь с выбором всегда могут в Центре новостроек «1 Континент». Всем, что касается недвижимости мы занимаемся профессионально.

В советское время Таганрог делился на три основных района: Ленинский, Октябрьский и Орджоникидзевский. Прошло много лет, город расширил свои границы.Увеличилось и количество районов.

Сейчас город делится на пять основных территориальных управлений:

• Центральное
• Западное
• Северное
• Промышленное
• Приморское

Сами жители Таганрога предпочитают более детальное дробление города на мелкие районы со своими специфическими и исторически сложившимися названиями:

• ПМК (Поселок Металлургического Завода)
• СЖМ (Северный Жилой Массив)
• Новые дома
• Новый вокзал
• Центр
• Богудония
• Михайловка
• Касперовка
• Собачеевка
• Западный микрорайон
• Военный городок
• Русское поле
• Простоквашино

Итак, рассмотрим эти районы более подробно.

ПМК – район на въезде в город. Изначально застраивался под поселок Таганрогского металлургического завода (ОАО «ТАГМЕТ»). В этом районе располагаются: Автомобильный колледж, отдел ГИБДД Таганрога, Трасса мотокросса им. Алексея Аленьтева. Район состоит в большей степени из высотных домов и новостроек. Живописные пейзажи и чистых воздух Вам гарантирован!

СЖМ (Северный Жилой Массив) – один из самых больших районов по занимаемой территории. Сюда так же входит небольшой округ – Марцево, названный в честь одноименной ж/д станции. Архитектура района довольно разнообразна: частный сектор, «хрущевки», «высотки». В настоящее время район активно растет и расширяется за счет новостроек. Лучший район Таганрога для тех, кто предпочитает быть вдали от городской суеты, но при этом имеет развитую инфраструктуру: школы, садики, поликлиники, магазины.

Новые дома – небольшой район с преимущественно одноэтажными домами, но здесь есть и несколько многоэтажек. Этот район выходит на побережье Азовского моря, где в 2010 году была вымощена новая набережная имени А.П.Чехова.

Новый вокзал – здесь находится ж/д станция «Таганрог-1». Этот район почти не имеет жилых зданий. На его территории так же находятся бывший Дом Быта, ныне кафе и небольшой торговый центр, рынки «Новый вокзал» и «Березка». Границами района условно считается Бакинский мост, с западной стороны – завод «Красный Котельщик».

Центр – несомненно сердце Таганрога. Именно здесь расположены все самые интересные и исторические места города: Домик Чехова, Историко-краеведческий музей, Драматический театр им. А.П. Чехова, Парк им. Горького, знаменитая Каменная лестница и солнечные часы. Так же в здесь располагаются Администрация города, Налоговая инспекция, многие учебные заведения. Этот район Таганрога описывает многолетнюю историю города. Дома здесь в большей степени одно- и двухэтажные, относятся к памятникам архитектуры, постоянно реставрируются. Но есть в этом районе и современные новостройки, в которых продаются новые квартиры, отвечающие всем современным требованиям.

Богудония – рыбацкий поселок недалеко от центра города. Здесь преимущественно одноэтажные дома, узкие улочки. Так же в этом районе располагается знаменитый Радиотехнический Университет (ТТИ ЮФУ).

Михайловка – прибрежный район, застроенный частными домами, переходящими в дачные владения.

Касперовка – район Кожевенного завода, застроенный так же частными домами. Получил свое название по фамилии землевладельцев Касперовых, у которых брали в аренду землю в дореволюционные времена.

Собачеевка – район в западной части города. Здесь имеется несколько учебных заведений среднего профессионального образования, а так же знаменитое Старое кладбище, где производились захоронения в XVIII веке. Жилой массив состоит из одноэтажного частного сектора и «хрущевок» по улице Свободы.

Западный микрорайон – состоит из частного сектора и «хрущевок». В этой части распологаются: Николаевский рынок, станция «26 магазин», откуда отправляются автобусы пригородного сообщения. Граница заканчивается вблизи территории военного аэродрома.

Военный городок – был построен, как понятно из названия, в качестве поселка для военнослужащих. Застроен панельными девятиэтажками.

Русское поле – один из самых крупных и развитых районов. Здесь есть все: многоэтажные дома, магазины, рынки, образовательные учреждения, удобная транспортная система. Так же здесь располагается Центр занятости населения. Район получил свое название из-за того, что первые многоэтажки застраивались в прямом смысле в чистом поле. И поэтому его стали называть «Поле, Русское поле». Продажа недвижимости в этом районе производится как на рынке «вторичного» жилья, так же и в новостройках, которых здесь немало. Это обусловлено тем, что Русское поле считается одним из лучших районов города с хорошо развитой инфраструктурой. Новые квартиры в новостройках этого района пользуются большой популярностью среди покупателей.

Простоквашино – спальный район на окраине города, образовавшийся вследствие расширения района Русское поле. Состоит из панельных многоэтажек и новостроек. Здесь есть небольшой продуктовый рынок и автомобильный рынок. Получил свое название от одноименного советского мультика.

Если Вы решили купить жилье в Таганроге, но не знаете какой район выбрать, то эта статья именно для Вас. Так же Вы можете узнать больше информации в офисе нашей компании «1 Континент». Мы поможем Вам выбрать лучший район Таганрога для Вашего комфортного проживания. 

На нашем сайте Вы можете рассчитать ипотеку с помощью удобного онлайн сервиса «Ипотечный калькулятор». А обратившись к нам в офис лично, наши менеджеры ответят на волнующие вопросы, подберут выгодные условия кредитования и помогут рассчитать ипотеку с комфортным для Вас размером ежемесячного платежа.

Несмотря на различные требования и условия банков, процедура оформления ипотеки однообразна у всех кредитных организаций.

Шаг 1. Сбор документов. В обязательный перечень входят документы, удостоверяющие личность заемщика, справки, подтверждающие его занятость и доход, а так же дополнительные документы, которые помогут банку понять финансовую ситуацию заемщика. Если объект ипотеки выбран, то необходимо предоставить в банк документы на это помещение. После сбора пакета документов заполняется заявление-анкета на получение ипотеки.

Шаг 2. Рассмотрение заявки банком. Опираясь на Вашу кредитную историю, банк принимает решение о выдаче ипотечного кредита. В зависимости от Вашего кредитного рейтинга, банк предложит одобренную сумму ипотеки, сроки и процентную ставку. На оформление документов и принятие Вами окончательного решения банк предоставляет до 4 месяцев.

Шаг 3. Заключение сделки. При положительном решении банка о выдаче ипотеки можно оформлять сделку купли-продажи недвижимости.

Шаг 4. Первоначальный взнос. В зависимости от ипотечной программы, необходимо произвести первоначальный взнос за квартиру в размере от 10% до 50% стоимости выбранного объекта. Так же есть программы, которые предусматривают отсутствие первоначального взноса.

Шаг 5. Страхование. Согласно ст. 31 Федерального закона «Об ипотеке» приобретаемое имущество подлежит обязательному страхованию от рисков повреждения или полной утраты (пожары, крушение, затопления и т.д.). Размер страховой суммы невелик и дает множество преимуществ и гарантий заемщику. По вопросу страхования Вас детально проконсультируют в офисе нашей компании.

Шаг 6. Подписание договора с банком. Вместе с договором на получение ипотеки необходимо заключить договор залога недвижимости с банком на приобретаемое жилье. После подписания всех документов продавец получает на свой счет денежные средства, переведенные банком. Затем производится государственная регистрация сделки с выдачей Вам свидетельства о праве собственности.

Шаг 7. Своевременная оплата. Теперь когда Вы стали счастливым обладателем новой квартиры в Таганроге, Вам остается только вовремя вносить ежемесячный платеж по ипотеке.
Если у Вас остались вопросы, то Вы можете задать их нашим специалистам, заказав обратный звонок или связавшись с нами любым удобным для Вас способом.

Центр новостроек «1 Континент» — это не только самый лучший выбор первичного жилья, но так же выгодная ценовая политика и гибкие индивидуальные условия.