1-continent.ru
Мы работаем Без выходных с 9:00 до 18:00 Таганрог, ул. Октябрьская, 21Показать на карте
+7(928)618-85-81
685436860continent.taganrogcontinent0001@yandex.ru

Подбор недвижимости: Андреевский

Андреевский

Район: СЖМ
Цена: 23 000 руб. за м2
0% комиссии
1-комнатная от: 780 000 р.
2-комнатная от: 1 255 000 р.
3-комнатная от: 1 610 000 р.

ЖК "Андреевский"

Количество этажей: 3

Срок сдачи: 3 кв 2018г

Звоните сейчас в отдел продаж:
+7 (928) 618-85-81
и Получите последние цены
  • Описание
  • Площади
  • Инфраструктура

Описание/Отделка:

  • металлопластиковые окна;
  • металлические входные двери;
  • смонтирована система индивидуального отопления в каждой квартире (установлен двухконтурный котел);
  • приборы учета (газовый, водяной и электросчетчик).


Оформление осуществляется по ДДУ (договор долевого участия) от Застройщика, с обязательной регистрацией в юстиции через МФЦ. Индивидуальное страхование уже входит в стоимость квартиры! Строительство ведется по 214-ФЗ РФ!

 

Подходит под любые сертификаты, а так же возможно оформление ипотеки во всех ведущих банках-партнерах по Вашему желанию. Возможно обсуждение краткосрочной рассрочки платежа.

В офисе мы можем предоставить все планировки и остатки квартир по данной новостройке.

 

Остались вопросы? Звоните, обсудим, посмотрим объект и обязательно подберем нужный вариант!

 

Мы находимся на Октябрьской 21 , работаем каждый день с 9 до18


Общая площадь Жилая площадь Площадь кухни Наличие лоджии/балкона
1-комнатные квартиры
40,32 18,88 12,48 балкон
40,56 19,12 12,48 балкон
26,1 13,99 5,06 балкон
28,3 14,04 5,96 балкон
25,28 13,99 5,06 балкон
27,5 14,04 5,96 балкон
26,98 13,41 8,13 балкон
30,59 14,13 9,77 балкон
40,9 19,12 13,09 балкон
2-комнатные квартиры
54,56 29,24 13,13 лоджия
59 32,16 13,54 балкон
59,7 32,16 13,54 балкон
63,55 39,89 9,62 лоджия
3-комнатные квартиры
69,71 41,03 12,62 лоджия


Договориться о встрече в офисе

Основным достоинством участка является его удобное территориальное и транспортное положение по отношению к г. Таганрогу и г. Ростову-на-Дону (в частности, примыкание к городским землям Таганрога со стороны въезда областного центра, автодороге и железнодорожным путям).

В рамках возведения жилого комплекса запроектировано возведение спортивного комплекса, который будет включать в себя стадион с крытыми трибунами, поле для мини-футбола, баскетбольную и волейбольную площадки, поле для игры в гандбол, легкоатлетический комплекс, оснащённый современными тренажерами и снарядами, ледовый дворец.

Также в спортивном комплексе расположатся корты для игры в мяч с ракеткой, для бадминтона и теннисный корт. Проектом также предусмотрено строительство административно-гостиничного комплекса и устройство удобных парковок для автотранспорта.

В городе действует несколько программ жк, которые содействуют расселению коммуналок, за счет чего стоимость выкупа для нас по  меркам таганрога относительно невысока.

Некоторым жильцам коммуналок Таганрога, которые подходят по целевой программе «Расселение коммунальных квартир Таганрог» и стоят в очереди, город может субсидировать до 50% стоимости их новой квартиры таганрог.

Есть более быстрая программа, когда люди получают не квартиру, а просто денежную выплату таганрог. Жильцы коммуналок в центре могут получить от города 500-800 тысяч на расселение, если они нашли инвесторов, которые готовы выкупить их квартиру (андреевский).

Кроме того, бывают ситуации, когда квартира не подходит под субсидии, но у нее и без того привлекательная цена. Например, нас интересуют только первые и вторые этажи, потому что только в этом случае можно согласовать новые «микрорайон» для санузлов в каждой из студий. Те, кто живут на первом-втором этаже, с трудом верят, что кому-то их квартира в принципе может понадобиться сайт, а для нас это, наоборот, самый привлекательный товар.

Так, одна из квартир, которую мы купили, до этого продавалась три года жк андреевский. Собственники ведут себя очень по-разному, но здесь народ просто смеялся в лицо, говорили: «Зачем вы пришли? Вы же все равно никогда не купите андреевский. Кому это надо? К нам приходят покупатели уже три года, заходят, носом воротят и уходят андреевский».

Сложность выкупа коммуналок и причина, почему ими далеко не все занимаются, в том, что, как правило, в одной квартире много хозяев, и это очень хлопотно жк. Провести такую сделку, подобрать кому-то встречки (встречные сделки, альтернативы, когда человек продает одно жилье, чтобы сразу купить другое. – Прим. ред.), разобраться с субсидиями, если они есть, помочь каждому из собственников – нюансов очень много. Кто-то очень давно владеет этой недвижимостью, кто-то недавно, кто-то получил по наследству, и все это надо проанализировать, разобрать жк. Наши агенты делают это постоянно без каких-либо юридических накладок.

Естественно, мы выбираем хорошее расположение, чтобы объекты Таганрог были привлекательны для аренды туристами. Для инвестиционной недвижимости это обязательно центр, обязательно рядом с с андреевский или с какой-то знаковой достопримечательностью.

Другие объекты застройщика
Похожие объекты
ЖК "Южная Столица"
Район: ПМК СЖМ
Цена: 30 000 руб. за м2
ЖК "Русь"
Район: Русское поле
Цена: 33 000 руб. за м2
ЖК "Олимпийский"
Район: Центр
Цена: 36 000 руб. за м2
ООО Перспектива ЖК Андреевский
Район: СЖМ
Цена: 26 000 руб. за м2
ООО "Универсал-Центр Юг Авиа" (4-я очередь)
Район: Русское поле
Цена: 28 000 руб. за м2
Мкр. "Андреевский"
Район: СЖМ
Цена: 24 000 руб. за м2
ЖК "Резиденция"
Район: Приморский парк
Цена: 44 000 руб. за м2
ЖК "Солнечный"
Район: Русское поле
Цена: 33 000 руб. за м2
Море-Парк
Район: Приморский парк
Цена: 47 000 руб. за м2